Energieausweis

Beim Verkauf und bei jeder Neuvermietung ist der Energieausweis Pflicht. Er muss schon im Inserat auftauchen, spätestens bei der Besichtigung vorliegen und beim Abschluss übergeben werden. Fehlt er, drohen Bußgelder – und Interessenten nehmen Abstand.

Welchen Energieausweis brauchen Sie?

Verbrauchsausweis

Er basiert auf den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Günstig und schnell, aber er beschreibt das Heizverhalten der bisherigen Bewohner, nicht die Qualität des Gebäudes. Zulässig für Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten sowie für kleinere Häuser ab Baujahr 1978 beziehungsweise solche, die auf den Standard der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht wurden.

Bedarfsausweis

Hier wird das Gebäude rechnerisch erfasst: Bauteile, Dämmung, Fenster, Anlagentechnik. Das Ergebnis ist unabhängig davon, wer dort gewohnt hat, und liefert nebenbei eine belastbare Grundlage für die Sanierungsplanung. Für ältere, unsanierte Häuser mit bis zu vier Wohneinheiten ist er ohnehin vorgeschrieben.

Was ich von Ihnen brauche

• Baujahr des Gebäudes und Baujahr der Heizung
• Grundrisse oder Baupläne, wenn vorhanden – sonst nehme ich vor Ort auf
• Angaben zu durchgeführten Sanierungen: Fenster, Dach, Fassade, Kellerdecke
• Beim Verbrauchsausweis: Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre
• Fotos oder ein Ortstermin, je nach Ausweisart

Für Nichtwohngebäude – Gewerbe, Vereinsheime, Verwaltungsgebäude – erstelle ich Ausweise ebenfalls; hier ist der Aufwand vom Gebäudetyp abhängig, dazu mache ich ein individuelles Angebot.

Gültigkeit

Zehn Jahre ab Ausstellung. Wird nach der Ausstellung saniert, kann der Ausweis aktualisiert werden – das lohnt sich, weil eine bessere Effizienzklasse den Verkaufspreis beeinflusst.

Preise finden Sie auf der Preisseite.